Lãi suất trái phiếu bất động sản bình quân ở mức 12%/năm

Số liệu từ báo cáo của Công ty Chứng khoán MB (MBS), từ ngày 1 đến ngày 18/7, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công ước đạt hơn 11.300 tỉ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ, đa số các đợt phát hành đều đến từ các ngân hàng thương mại cổ phần (chiếm hơn 96%).  

Theo góc nhìn của MBS, việc các ngân hàng thương mại cổ phần đồng loạt đẩy mạnh phát hành trái phiếu được cho là nhằm củng cố nguồn vốn trung và dài hạn để đáp ứng nhu cầu vay của doanh nghiệp, trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng đạt 6% trong 6 tháng đầu năm và dự báo sẽ tiếp tục tăng lên 14% trong những tháng cuối năm. 

Lũy kế từ đầu năm đến hết ngày 18/7, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt hơn 148.700 tỉ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ. Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bình quân gia quyền trong 7 tháng đầu năm ước khoảng 7,4%, thấp hơn so với mức trung bình 8,3% của năm 2023.  

Tính từ đầu năm, ngân hàng vẫn là nhóm ngành có giá trị phát hành cao nhất với khoảng 96.200 tỉ đồng, (tăng 140% so với cùng kỳ năm 2023) chiếm tỉ trọng 65%, lãi suất bình quân gia quyền là 5,4%/năm, kỳ hạn bình quân 4 năm.  

Xếp sau là nhóm ngành bất động sản với tổng giá trị phát hành đạt 32.600 tỉ đồng (cùng kỳ năm 2023 giá trị phát hành là 47.500 tỉ đồng), tỉ trọng 22%. Lãi suất bình quân gia quyền của trái phiếu bất động sản ở mức 12%/năm, kỳ hạn bình quân là 2,7 năm.  

Nhóm ngành ngân hàng chiếm 83,5% tỉ trọng mua lại trong tháng. Tính đến ngày 18/7, giá trị trái phiếu mua lại trước hạn ước tính khoảng 10.100 tỉ đồng, giảm 60% so với tháng trước. Lũy kế từ đầu năm đến nay, khoảng hơn 84.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được mua lại trước hạn, giảm 42% so với cùng kỳ. 

Trong tháng 7, đã ghi nhận thêm 3 doanh nghiệp công bố chậm thanh toán gốc khiến cho tổng số chậm trả lên tới 116 doanh nghiệp. Hiện tại, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm các nghĩa vụ thanh toán ước vào khoảng 209.800 tỉ đồng, chiếm 21% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của toàn thị trường, trong đó nhóm ngành bất động sản tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất khoảng 68% giá trị chậm trả.  

“Chúng tôi ước tính có khoảng hơn 95.300 tỉ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong 6 tháng cuối năm, trong đó chủ yếu đến từ nhóm ngành bất động sản với giá trị trái phiếu đáo hạn lên đến hơn 61.900 tỉ đồng, chiếm 65% tổng giá trị đáo hạn. Tiếp theo là ngành ngân hàng, tổng giá trị là ước khoảng 14.280 tỉ đồng (chiếm 15% giá trị đáo hạn)”, MBS nhận định.  

Có thể bạn quan tâm 

Tăng trưởng lợi nhuận của các doanh nghiệp kỳ vọng ở mức 33%